物业纠纷要怎么解决

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• 问物业管理中的物业纠纷怎么解决
  

  1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管; 2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理; 3、向消费者协会投诉; 4、向法院起诉; 5、成立了业主大会的，可以向业主大会反映。 根据《物业管理条例》第41条的规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物

• 问如何解决物业纠纷？
  

  产生纠纷之后，有以下几个解决途径： １、业主与物业管理公司协商解决 根据《物业管理条例》的规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 ２、由第三人调解 一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。 ３、投诉 业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管理条例》第４９条，向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。 ４、提起诉讼或提交仲裁机关仲裁。

• 问物业纠纷找谁解决？
  

  物业纠纷可以先由当事人自行协商解决，协商不成的找基层群众自治组织进行调解，对调解结果不满意的向人民法院进行起诉。同时，也可以直接向法院起诉。物业纠纷属于民事诉讼，当产生违约情形或侵权情形，当事人可以直接向法院起诉提起民事诉讼。

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