领取时需要注意哪些事项呢？

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• 问领取结婚证时需要注意哪些
  

  1、确保双方的常住户口簿已带上（集体户口者只需携带本人集体户口证到人才市场换证即可） 2、双方居民身份证原件也需带上（身份证与户口簿上的姓名、性别、出生日期不一致的，应先到有关部门更正）常住户口簿或者居民身份证丢失的，应先到当地户籍管理部门补证。 3、双方身份证复印件各需准备一份，身份证和户口簿的复印件一定要使用A4纸，最好是两个人的户口页复印在一张纸上，身份证复印在一张纸上。 4、双人照需要三张，且为蓝底近期免冠照。

• 问卖家需要注意哪些事项呢？
  

  １、在未收到大部分房款时，原则上不应当申请交易，如已经交易的买方未付房款前不得将交易收件单交给买方，七天内仍未付款的应当采取包括诉讼在内的补救措施； ２、交房并交付全部钥匙时，应当收齐全部房款； ３、如买方以与卖方订立的买卖合同作为抵押贷款，并且以该抵押贷款作为支付卖方房款，在申请交易前，贷款银行应向卖方出具保函，或由买卖双方和银行共同约定所贷款项由银行直接支付给卖方。 综上所述，因为土地资源紧张以及房价过高，二手房买卖交易在许多一线城市的发展前景还是不错的，也受到许多人的青睐，上述就是大概的二手房交易的手续。以上就是ask.com小编为您整理的邛崃二手房屋交易需要手续有哪些内容。

• 问买房时需要注意哪些事项
  

  1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。 2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。 3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。 4、签订尽可能详细的补充协议，或集体签约；并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用？不退房如何承担违约责任？很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。

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