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商铺租金是承租者给房东的租赁费用,而商铺转让费则是承租者给上一个经营者的额外费用,这笔钱并没有落到真正房东手里。因此,追根溯源,第一个商铺承...
1、租赁合同可以转让,但须经出租人同意。 2、承租人转租后,原租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 3、未经出租人...
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除非你缴纳转让费,否则按照合同约定是不能转让的
需要根据双方的情况进行确定,可以协商解决。可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。债权人转让权利的,应当通知。未经通知,该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外。
转让费和租金不同,根据你的目的而定,如果你不想受让了,跟对方先协商解决,另一方面,你跟对方签订了租赁合同,现在是否已经使用了租赁物了呢,使用了要适当给与使用费,没有使用就不用。你们先协商解决,协商不成可以通过法律途径追讨相关损失。
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