办理房屋他项权证需要那些资料

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• 问房屋他项权证需要哪些资料
  

  以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件： 1、申请书; 2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存); 3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存); 4、抵押担保的主合同; 5、抵押合同。综上所述，人们将房屋抵押给金融机构获得贷款时，他项权证就要一直放在那边，直到贷款清偿完毕。也就是说房屋他项权证的时效就是债务清偿期。贷款清偿后，人们要到金融机构回收他项权证，并办理注销手续，以防围绕房屋产权引发纠纷。办注销的时候，要带上他项权证原件、身份证等材料。

• 问房屋他项权证办理需要什么资料
  

  1、《中华人民共和国城市房地产管理法》 2、《城市房地产抵押管理办法》房屋他项权证办理提交的材料: 1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

• 问办理房屋他项权证需要什么资料
  

  1、需要准备材料：申请书;申请人身份证明(查验原件、复印件留存);房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);抵押担保的主合同;抵押合同。 2、申请人持上述有关材料，到办事中心建设窗口申请办理，经办人在审核资料无误后，出示房产交易产权登记受理单(以下简称“受理单”)交由申请人收执; 3、申请人在受理单标注的领证日期之后携“受理单”及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。如审批未通过，另行通知。

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