男方贷款买房后结婚，是否属于夫妻共同财产？-法师兄

在婚姻关系存续期间，男方通过按揭购房方式购买房产，并支付了首付款，同时房贷仍由男方独自承担并以个人资产进行还款。在这种情况下，尽管该房屋产权登记在男方名下，但除非夫妻俩人对此有特别约定，否则该房产应视为男方的个人财产。如果男方和女方选择将房屋所有权登记在两个人的联合名下，那么这处房产就成为了夫妇俩共有的财产。类似地，假设男方同样在婚前以个人资产支付按揭购房的首付款，而房贷部分则借助夫妻俩共有的财产进行还款。在此种情况下，尽管房屋所有权登记在男方名下，但需要注意，除非夫妻双方另行达成书面协议，否则这处房产应仍旧被视为男方的个人财产，同时，尚在偿还中的贷款便属于男方的私人债务。至于与之相关的贷款本金与房屋价值的升值部分，男方有义务向女方作出相应补偿。最后，如果丈夫在婚前自行全资付清了房屋购买款项，根据法律规定，这处房产便完全属于男方的个人财产，与妻子无关。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外，以及其他应当归共同所有的财产，均为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

答

不属于的。、如果你已经考虑清楚，可以协议离婚；若协商不成，可以去法院起诉离婚；离婚诉讼是要处理好离婚、共同财产分割、子女抚养问题； 2、对...

答

根据我国《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,包括:工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠...

该房产属于个人财产，不属于共同财产。八、婚姻中的房产不管房产证上是男方还是女方的名字，都理所当然是夫妻共同财产。夫妻离婚，双方可以均分房屋。其二、结婚前买房，结婚后一起还贷的情况：房产证一般是一方的名字，那么房产归有名字的一方所有。另一方共同还贷的情况下可以获得1.共有财产还贷的一半；2.共有财产还贷一半的增值部分。如果房产证是双方的名字，共有比例按约定，如无约定则共同共有，无法举出其他证据的情况一般是一人一半。其三、结婚前一次性购房的情况：这种房产属个人婚前财产。如该房屋是你个人婚前购买，就属你个人财产，不再转化为夫妻共同财产。

第一、在没有夫妻签署婚内财产约定的情况下，由夫妻出资，婚后购房，则属于夫妻共同财产。第二、如果根据《婚姻法》司法解释的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，则可视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。第三、由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下的，该房产可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但双方另有约定的除外。第四、婚后房产的归属还有房产的性质，比如是否商品房、福利房、限价房、军产房、小产权房、宅基地上建房、以及继承所得的房产等等因素息息相关。

夫妻一方婚前贷款买房，婚后还贷的，该房屋属于共同财产。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。