买新房好还是买二手房好有什么区别-法师兄

买新房手续完备的现房操心少，问题少省心r期房主要担心开发商实力。r二手房是个人对个人或者对中介，需要考虑以前的使用情况，房屋质量，设施老化等等多方面的问题操心，但是一般周围环境比较稳定，相对新房价格上容易接受些。

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二楼说的对，一手二手各有优势，但是二手的配套设施相对完善，都很成熟，而一手就像婴儿一样，需要成长！我一手二手房都卖，所以了解一点，买一手房的...

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二手房。二手房的性价比一般都是比新房高的。...

房子没有好坏之分，是有合适不合适。购买二手房的话，优势有：现房，直接买完过户就可以入住；且大多二手房均已装修，可省一大笔装修费；周边配套完善，生活舒适性提高等；劣势：原房屋装修不是自己喜欢的风格；土地使用年限减少等；价格高于期房的价格。购买新房的话，优势：新房可自己定制装修等；劣势：周围的生活配套不成熟；装修花费大；交房后才可以入住等。

首先，明年二手房即便降价也不会将太多。5-10%就差不多了。实际上，房价是由成本决定的，而最大的成本就是地价，地价低了，房价才能低，很多人都认为是开发商太黑了，其实大家仔细想想，政府愿意地价跌，没人买，也就没有GDP，也就没有政绩，也就没钱搞城市建设。因此，我不认为政府会压低房价，肯定会托市，对低收入人，有安居房可以买，而中等收入人群将会最难。土地资源是不可再生资源，因此，赶上合适的，就马上出手。等有些等着用钱的卖家卖了房子，就不会有低价房了。不知道你有没有看过奋斗，上面男主角说的一句话经典：“开发商不会赔本，现在让他们破产，欠的债都要银行来背，他们自己早就赚够了”政府不会让银行倒闭，为了保护城市经济，保护银行，政府只能出手救市。然后一部分笨蛋上当，把房地产救活了，老百姓，都牺牲了

买房子嘛,新房和二手房怎么称合算呢按目前的房价二手房和新房主要是看在哪个地段,地段好的二手房就挺贵的.这些二手房周边设施都很齐全.如果是自己住啊,还有小孩入学都很好.选择装修好,年限短的还是合算的.要是买房是为了投资,我觉得买新房合算.当然这新房子的地段要了解清楚.官方有没远景规划蓝图.你的经济能力是否可行.新政策卖房不是要5年后嘛.