不动产发票原件丢失，只有复印件，能吗？-法师兄

一、不动产发票原件丢失，只有复印件，是不能办理房产证的，需要登报声明作废，然后去房地产销售企业重新开具不动产发票后才可以办理房产证的。二、根据XX出台的《关于使用新版不动产销售统一发票和新版建筑业统一发票有关问题的通知》显示，从2007年2月1日起，房地产开发企业以及其他从事不动产销售的单位和个人，在销售不动产收取款项时，必须开具税务机关统一印制的《不动产发票》。三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

答

劳动合同原件丢失复印件也是有效的，可以申请劳动仲裁。...

答

与原件核对无误的复印件还是有效的，但是复印件的效力没有原件的证明力强。如有其他疑问，欢迎来电或当面咨询。...

原件丢失复印件加盖与原件一致章有用。复印件和原件核对一致具有一定的法律效力，但根据证据规则，复印件的证据效力低于原件。合同签订双方在复印件上重新签字注明“复印件与原件享受等同效力”的，复印件的效力等同于原件。

证据原件丢失只有复印件的，当事人可以提供原始线索，经调查核实：1、如果原始证据掌握在对方手中，当事人可以向法院提供原始证据线索，申请对方出示原始证据；2、重签一份。但是很麻烦，可能要承受一些不良影响；3、严格保密，假装没丢。反正在平常中，大部分都只需要一份复印件，不用原件。如果是对方违约，会在仲裁过程中会非常不利，除非有办法把原件拿回来。

资料证明借款事实；证据材料为复印件，提供人拒不提供原件或原件线索，没有其他材料可以印证，对方当事人又不予承认的，在诉讼中不得作为认定事实的根据