小区停车位的产权到底是谁

大家都在问查看更多

• 问小区停车位的产权是谁的
  

  1、停车场在小区房屋销售时未按公建面积公摊，停车场的房屋所有权（俗称产权）应归开发商所有。开发商有权对业主出售，此时开发商与业主签订的停车位使用权转让合同是合法有效的，应受到法律保护。 2、开发商在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给了全体小区业主，从法律上讲，该停车场的产权应归全体业主所有。

• 问小区停车位产权归谁
  

  小区的停车位归属要根据具体的情况来判断。首先要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，如果是规划红线内的属于小区所有，如果是规划红线外的，属于市政所有。然后判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。

• 问小区停车位产权归谁？
  

  华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》第三十一条规定：“房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书。”

相关法律短视频查看更多

• 0'51
  小区内乱停车谁来管

  4,766人已观看

• 0'55
  小区乱停车归哪个部门管

  10,853人已观看

• 1'02
  住宅小区外墙面所有权是谁

  933人已观看

• 1'12
  小区没车位不让进合法吗

  7,374人已观看

相关普法查看更多

• 
  小区停车位的产权到底是谁的

  177人已浏览

• 
  小区停车位的产权到底属于谁

  137人已浏览

• 
  小区停车位产权归属谁

  168人已浏览

• 
  小区停车位产权归属谁

  1,572人已浏览