离婚时农村房屋拆迁是否能分

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• 问离婚时如何分割农村房屋拆迁补偿款？
  

  拆迁补偿款的发放属于村政府的行政行为，一般发放补偿款就是根据房屋土地的所有人来进行的，只要所有人的情况符合或者不符合发款条件，那么村委会就可以给付或者拒绝给付补偿款。至于所有人和他人间关于权利转移的约定，一般政府发款时是不予考虑的。所以您父母在离婚时有关于房屋归属的约定，那么您可以凭着约定通过诉讼途径来要求认定您父亲放弃房屋权属的事实，然后在凭着判决向村委会主张给付补偿款。因为行政行为和司法行为是两个程序，所以您需要有不同的程序来认定才能得到您的权益。

• 问离婚时，农村拆迁房屋补偿该怎么分割
  

  在拆迁补偿的两种方式中，无论是货币补偿还是产权调换，被拆迁人所取得的补偿款或调换房都属于被拆迁房屋的价值转化形态。而在私有房屋的拆迁中，只有房屋的所有权人才是被拆迁人，同住人并不是被拆迁人。因此，被拆迁房屋原来是夫妻共同财产的，拆迁补偿款就属于夫妻共同财产，否则就是一方的个人财产。至于子女如果其不是被拆迁房屋的所有权人，就当然无权分得拆迁补偿款。

• 问离婚时，农村拆迁房屋补偿该怎样分割
  

  在拆迁补偿的两种方式中，无论是货币补偿还是产权调换，被拆迁人所取得的补偿款或调换房都属于被拆迁房屋的价值转化形态。而在私有房屋的拆迁中，只有房屋的所有权人才是被拆迁人，同住人并不是被拆迁人。因此，被拆迁房屋原来是夫妻共同财产的，拆迁补偿款就属于夫妻共同财产，否则就是一方的个人财产。至于子女如果其不是被拆迁房屋的所有权人，就当然无权分得拆迁补偿款。

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