农田如何通过租赁方式来收取租金并给予补偿？-法师兄

1. 如果农田需要按照土地管理法的规定进行征收土地，那么将按照被征收土地的原用途对其进行补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2. 征收耕地的安置补助费，将按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，则是被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量。 3. 对于其他土地的征收，其土地补偿费和安置补助费的标准，将由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准进行规定。

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机场建设需要征收房屋或土地,征收补偿方式取决于征收的财产类型。对于房屋征收,其适用的法律是《土地管理法》以及各地政府依据该法制定的征地拆迁补...

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1、当基本农田遭受依照土地管理法规定征收土地时，应按照被征收土地的原用途对其给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附...

1、在灌溉水田时，如遇到依照土地管理法规定需要征收土地的情况，应按照被征收土地的原用途给予相应的补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费，需按照需要安置的农业人口数计算。具体计算方法为：将征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有的耕地数量，从而得出需要安置的农业人口数。 3、征收土地时，必须依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，同时安排被征地农民的社会保障费用。 4、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定。在制定区片综合地价时，应综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。此外，每三年至少应进行一次调整或重新公布。

在双层厂房拆迁补偿方面,没有统一的标准,具体的补偿方案要根据工厂的规模大小、土地的实际性质以及使用情况、厂房的面积、结构类型、年产值和纳税情况、停产停业的时间以及员工的安置情况等多方面因素进行评估。评估主要涉及以下方面: 1. 厂房土地的补偿。对于使用国有土地且拥有使用权的厂房,应根据土地的实际性质评估其价值,并据此获得土地的补偿。 2. 工厂厂房的补偿。根据厂房的面积和结构类型评估其价值,以确定补偿金额。 3. 停产停业损失的补偿。根据工厂的年产值和纳税情况确定工厂停产损失的补偿。 4. 工厂员工的安置补偿。拆迁产生的工厂员工停工或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用,应当获得补偿。 5. 工厂设备及物料损失和搬迁的补偿。针对设备折旧或搬迁时产生的费用,以及其他物料搬迁的费用,都应当给予相应的补偿。 6. 搬迁奖励金。在政策规定的时间内提前搬迁或积极配合搬迁的工厂,可以获得搬迁奖励金。由于拆迁涉及的土地、建筑物、设施设备和人员安置的内容比较复杂,情况也比较多样化,因此需要专业人士的介入进行综合资产评估和法律指导。

1、农田遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。