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我们目前所使用的按揭，一般指个人购置商品房抵押贷款。按揭作为担保的法律关系为：在项目的期房预售合同中，买方支付一部分楼价款给卖方，其余房价款...
楼宇按揭贷款合作协议需注意：第一步：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款...
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抵押是指以房地产等实物资产或证券、合同等为抵押，取得银行贷款，按合同分期付清本息，贷款还清后，银行归还抵押物。抵押贷款是指以抵押方式进行的一种贷款业务。例如，住房抵押贷款是指购房者以所购住房为抵押，由所购住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。抵押贷款对三方都有好处。第一方是房地产开发公司。抵押贷款可以让购房者提前买房，提取资金作为周转可以获得更多利润。二是银行，按揭贷款根据购房者与银行签订的贷款合同，银行可以在其中赚取利息，使钱更有用。第三方是购房者。抵押贷款可以缓解他们的资金投入，提前买房，然后慢慢还贷。抵押贷款可以缓解人们买房的压力，是人们买房的好方法。
楼主好按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋抵押贷款抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是资本主义银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理器抵押品，作为一种补偿。按揭贷款只能买房抵押贷款可以购房，买车等
首先我们要知道你是哪个地区的。如果你所在地没有房产限购，那么没什么影响如果你的地区像是在广州这类城市，那么这关系到首套房，二套房的问题。房产套数是以家庭为单位来计算的，如果你的妻子有一套房产，你结婚前属于另外一个家庭，你所买的房产是首套房。如果结婚后再买房产属于二套房，这么贷款利率会提高。竞宇按揭希望能帮到楼主。
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