谁能告诉我怎样签合同才能让转让费得到保障？

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• 问土地使用权转让费怎样计算啊，谁能告诉我
  

  土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。

• 问转让费签了合同还能转让吗
  

  你们有没有租赁的合同，到期没有，交了多少转让费，当时装修房东同意了没有，和房东沟通了没有？这些问题都比较关键。

• 问亲告罪告诉谁才能使自己的权益得到保障?
  

  亲告罪需要告诉法院，才有可能使得自己的权益得到保障，亲告罪在法院作出肯定性结论之前，相关行为究竟属于一般民事侵权还是犯罪行为，其认定较之于其他犯罪来说有很大的主观性和模糊性。以侮辱罪为例，造成的具体危害是使被害人的社会评价降低。如告诉权主体不进行告诉，那么即使社会危害性再严重，也不能进行追诉。如我国刑法第 270条规定的侵占罪。所谓不纯正的亲告罪，是指既可以由被害人等告诉权主体进行告诉，也可以由公诉机关依照法定职责进行控诉，而发动刑罚权的犯罪。我国除了侵占罪以外，其他的亲告罪均属于不纯正的亲告罪。如虐待罪一般情况下，由被害人告诉才处理的，但是如致使被害人重伤、死亡的，公诉机关可以进行控诉而追诉行为人。

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