物业违建业主可以怎么处理啊？

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• 问业主违章搭建物业公司怎么处理
  

  在遇到业主违章装修搭建时，物业公司一般应积极履行三项义务： 一是对违章装修行为进行劝阻； 二是对违章搭建行为进行制止； 三是及时报告有关行政主管部门。 物业服务企业对于业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，可以向法院起诉业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的。

• 问物业造成业主的违建会怎么处理
  

  物业公司的职责本身是基于物业服务协议和业主委员会的授权，行使物业管理权，其无权进行违章搭建。对于物业违建，业主有权利请求将违章搭建、改建等拆除，要求恢复原状，也可以依法向人民法院提起诉讼。 《民法典》第二百八十六条【业主的相关义务及责任】业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。 业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。 业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

• 问物业违建业主怎么办？
  

  物业违法建筑业主应当向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉举报，部门应当责令限期改正，给予警告，并处5万元以上20万元以下罚款。违章建设构成违反物业服务合同，物业公司拒绝拆除的业主可以提起诉讼。

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