购房合同变更房款有哪些影响没有呢？-法师兄

需要在开发商同事的情况下，把他们那边登记的底单改成您的名字就可以了。发票什么的一定要拿过来，但是，他跟开发商那边签订的合同时开发商要收回的。改这个底单是需要向开发商交一部分费用的。这个费用具体多少跟开发商有关系。每个开发商的收费都不一样。具体的就是这样操作

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需要在开发商同事的情况下，把他们那边登记的底单改成您的名字就可以了。发票什么的一定要拿过来，但是，他跟开发商那边签订的合同时开发商要收回的。...

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基础变更：当出现买受人婚姻变化、买受人生理变化、买受人行为能力变化、买受人支付能力变化、买受人经营情况变化时，双方应对合同进行变更。如不能达...

没有房产证对你有没有影响，有什么影响，要看房子的具体情况而定，房子是城市的还是农村的，是商品房还是农民自有的房子，这些都会影响到你买房子的效力，如果是城市商品房，没有房产证当然是个很严重的问题，但农村的房子，没有证是很正常的。当然，无论是哪儿的房子，对方既然没有房产证，买给你房子，对方肯定是要付出代价的，所以你在权衡利弊后，作出是否要买这个房子时，一定要想清楚，以后会出什么样的问题，出了这样的问题，如何去解决，你应当把你所想到的，都在合同上明确约定。以后即使买卖合同无效，那争议的解决方式的约定还是有效的。因此，建议，如果房子对你实在是很有诱惑，不防买下来，但在买房子之前，一定要好好想想，以后会出什么问题，把这些问题以及问题的解决办法都在合同里明确约定，对你以后出现纠纷是很有用的。当然最好是不要约定你明知道房子没有房产证，而只是约定你们买卖房子的时候没有房产证，以后要卖房人协助你办理房产正就可以了，如果明知道没有房产正，以后也不可能有房产正，那就是你的过错了。

合同对于你来说肯定重要，这样的情况发生在借款人身上不在少数。就如同到商店里去购买商品一样，没有拿回购物发票。商品没有问题则还好说，如果有瑕疵，就会有大麻烦。借款合同在提前还款和国家利率统一调整以及提取公积金还贷等，你是否缴纳违约金或符合政策时，需要出示合同书，详细查看当时所签订的条款。

购房者没拿到购房合同一般会对收房造成影响。如果房屋不符合约定的条件，在没有购房合同的情形下，维权会相对困难。在签订购房合同后，应当及时向开发商索要一份购房合同。《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。