法律教育网租房合同的规定有哪些-法师兄

甲方：乙方：性别出生年月日住址身份证号联系方式甲方因工作需要，拟聘用乙方担任工作，为明确双方权利义务关系，根据我国《劳动法》的有关规定，特制定本房屋买卖首付款合同，具体条款如下：一、合同期限本合同期限为年，即年月日至年月日止。试用期为___月，即_____年月日至年月日止。二、工资乙方的工资为每月元，每年十三薪，年终奖根据公司实际的盈利状况决定。三、社会保险在本合同履行期内，甲方按上海市政府的有关规定为乙方办理国家规定的社会保险。有下列情形之一的，甲方可以不必为乙方办理社会保险： 1、乙方已办理退休手续的。 2、乙方不能将社会保险关系转入甲方账户的。 3、乙方同意购买商业保险以抵销社会保险。四、工作时间和休假甲方严格执行国家有关休息休假的规定，具体安排为: 1、一周5天为工作日，2天为休息日。 2、职工累计工作已满1年不满10年的，带薪年休假5天；已满10年不满20年的，年休假10天；已满20年的，年休假15天。国家法定休假日、休息日不计入年休假的假期。 3、法定休假日根据国务院相关规定安排协调。

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我国教育法律法规主要包括以下几部：： 1、《中华人民共和国义务教育法》， 2、《中华人民共和国民办教育促进法》， 3、《中华人民共和国教师法...

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1、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。 2、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 3、承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定的租金，并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人的一种协议。签订房屋租赁合同，应当注意到该合同的如下特征：第一，房屋租赁合同是双方有偿的合同，出租人和承租人都享有权利，也都负有义务。第二，房屋租赁合同只转移房屋的占有、使用权利，房屋的所有权不发生转移。第三，房屋租赁合同的标的物是房屋，它是不动产，而且是特定物。第四，由于房屋租赁是属于对特定物的持续性行为，所以在租赁期间即使房屋所有权发生了转移，原租赁合同所确立的租赁合同关系仍然有效，新的房屋所有权人必须承认承租人的合法权益。在房屋租赁期间，承租人未征得出租人同意，不得将承租的房屋转租、出借。房屋租赁合同主要内容包括：出租方、承租方的名称；出租房屋的名称、规格、等级、面积、单价、金额；租赁期限；租金和租金支付期限；出租方与承租方的变更；双方的责任；优先权；免责条款；纠纷的解决等。

法律对滞纳金的数额有具体规定。即对于行政处罚中的滞纳金，最高不超过行政处罚的本金数额。但对于民事合同，没有滞纳金的规定，只有违约金。对于民事合同的违约金，违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%，超过30%的，即为过分高于所遭受的损失，可以请求法院适当减少。