出租人侵权该承担什么法律责任

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• 问出租人财产侵权要承担哪些法律责任
  

  一般情况下，出租人财产侵权应该承担的法律责任主要是财产损害赔偿责任。房屋出租人财产侵权要承担的法律责任有以下几种： 1、房屋出租人应当按照租赁合同约定的时间向承租人交付房屋，交付的房屋应当符合租赁合同的约定并处于正常的可使用状态。 2、在房屋租赁期间，出租人需改建、扩建或改变房屋用途和结构的，须征询承租人意见，并按规定报请有关部门批准。 3、租赁期间，出租人如需转让已经出租的房屋，应当提前2个月书面通知承租人。 4、出租之前已经设定抵押或者房屋所有权一经查封、扣押、监管或者其他形式限制转移的，房屋出租人应当实现书面告之承租人。

• 问专利侵权该承担什么法律责任？
  

  １、行政责任 对专利侵权行为，管理专利工作的部门有权责令侵权行为人停止侵权行为、责令改正、罚款等，管理专利工作的部门应当事人的请求，还可以就侵犯专利权的赔偿数额进行调解。 ２、民事责任 （１）停止侵权。是指专利侵权行为人应当根据管理专利工作的部门的处理决定或者人民法院的裁判，立即停止正在实施的专利侵权行为。 （２）赔偿损失。侵犯专利权的赔偿数额，按照专利权人因被侵权所受到的损失或者侵权人获得的利益确定；被侵权人所受到的损失或侵权人获得的利益难以确定的，可以参照该专利许可使用费的倍数合理确定。 （３）消除影响。在侵权行为人实施侵权行为给专利产品在市场上的商誉造成损害时，侵权行为人就应当采用适当的方式承担消除影响的法律责任，承认自己的侵权行为，以达到消除对专利产品造成的不良影响。 ３、刑事责任 依照专利法和刑法的规定，假冒他人专利，情节严重的，应对直接责任人员追究刑事责任。

• 问商标侵权应该承担什么法律责任
  

  1、侵犯注册商标专用权尚未构成犯罪的，应承担行政责任和民事责任。《商标法实施细则》第四十三条规定：对侵犯注册商标专用权的，工商行政管理机关可以采取下列措施制止侵权行为： 　　（1）责令立即停止销售； 　　（2）收缴并销毁侵权商标标识； 　　（3）消除现存商品上的侵权商标； 　　（4）收缴直接专门用于商标侵权的模具、印板或者其他作案工具； 　　（5）采取前四项措施不足以制止侵权行为的，或者侵权商标与商品难以分离的，责令并监督销毁侵权物品。 2、大致上是这几个方面的惩罚，情节严重者，工商行政管理机关可根据情节处以非法经营额50%以下或者侵权所获利润五倍以下的罚款。

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