出租房产侵权该承担哪些法律责任-法师兄

房价越来越高的当下，租房成为越来越多人的选择。租赁市场越来越大，由此带来的各种问题也是层出不穷，出租人与承租人的矛盾似乎是永远与房屋出租如影随形。那么出租人财产侵权应该承担的法律责任有什么，哪些法律责任要承担？

答

一般情况下，出租人财产侵权应该承担的法律责任主要是财产损害赔偿责任。房屋出租人财产侵权要承担的法律责任有以下几种： 1、房屋出租人应当按照租...

答

产品侵权责任具有以下法律特征： 1、产品侵权责任发生在流通领域，这是产品侵权责任发生的前提； 2、产品侵权责任并不是产品自身质量问题和自身损坏造成财产的损失，而是产品因缺陷而造成使用者的人身伤害或者缺陷产品以外的财产损害。 3、产品侵权责任是物件致人损害的特殊侵权责任，而非行为致害； 4、产品侵权责任为无过错责任，我国《民法典》采用了无过错责任原则，《产品质量法》对销售者和生产者作了不同的规定，除生产者的法定免责条件外，生产者侵权责任适用无过错责任原则，而对销售者的质量侵权责任实行过错推定原则。

侵权责任承担是按过错比例划分责任的。关于侵权责任是可以协商的，协商不成的依法诉讼解决。涉嫌犯罪的，向公安机关报案，依法解决。侵权责任包括停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉、消除影响、恢复名誉。若遭受侵权须以过错责任原则或无过错责任原则从侵权行为、侵权人过错、损害结果、因果关系等方面举证，无法举证的承担举证不能的后果。人身损害赔偿项目包括：医疗费，住院伙食补助费，营养费，护理费，误工费、交通费，残疾辅助器具费，后续治疗费，残疾赔偿金(死亡赔偿金)，被抚养人生活费，（丧葬费），若遭受重大身体损害的还可以请求精神损害赔偿。损害赔偿金的计算需要具体结合相关材料详细的计算。

专利侵权人应承担的法律责任包括以下这些：一、行政责任对专利侵权行为，管理专利工作的部门有权责令侵权行为人停止侵权行为、责令改正、罚款等，管理专利工作的部门应当事人的请求，还可以就侵犯专利权的赔偿数额进行调解。二、民事责任 1、停止侵权，是指专利侵权行为人应当根据管理专利工作的部门的处理决定或者人民法院的裁判，立即停止正在实施的专利侵权行为。 2、赔偿损失。侵犯专利权的赔偿数额，按照专利权人因被侵权所受到的损失或者侵权人获得的利益确定;被侵权人所受到的损失或侵权人获得的利益难以确定的，可以参照该专利许可使用费的倍数合理确定。 3、消除影响。在侵权行为人实施侵权行为给专利产品在市场上的商誉造成损害时，侵权行为人就应当采用适当的方式承担消除影响的法律责任，承认自己的侵权行为，以达到消除对专利产品造成的不良影响。三、刑事责任依照《专利法》和《刑法》的规定，假冒他人专利，情节严重的，应对直接责任人员追究刑事责任。