二手房过户步骤是怎么样的呢？

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• 问二手房过户的九个步骤
  

  二手房过户的八个步骤： 1.委托房产中介找房、实地看房； 2.看到中意的房源后，就房价、购房条件等跟业主磋商； 3.磋商成功支付定金； 4.签约； 5.签约完成后审核资金打网签； 6.全款，资金监管、缴税过户；贷款，网签后与银行面签，做首付款资金监管； 7.面签后等待银行审批，审批通过即可缴税过户；如贷款申请被拒绝，继续找下一家银行面签； 8.过完户后做物业交割，装修或入住。

• 问二手房过户的八个步骤
  

  二手房过户的八个步骤： 1.委托房产中介找房、实地看房； 2.看到中意的房源后，就房价、购房条件等跟业主磋商； 3.磋商成功支付定金； 4.签约； 5.签约完成后审核资金打网签； 6.全款，资金监管、缴税过户；贷款，网签后与银行面签，做首付款资金监管； 7.面签后等待银行审批，审批通过即可缴税过户；如贷款申请被拒绝，继续找下一家银行面签； 8.过完户后做物业交割，装修或入住。

• 问二手房房产过户手续是怎么个步骤
  

  二手房变更步骤： 1．登记申请书原件（受理窗口提供）。 2．申请人身份证明。 3．房屋所有权证原件。 4．网上签约的当地市存量房买卖合同原件。 5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件。 6．契税完税或减免税凭证原件。 7．房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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