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已经过完户了，这笔交易算是完成了，卖方离婚已经不影响这笔交易。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心...
要求他给自己付2倍首付款的赔偿。如果首付多的话，可以先租个房子，再坚决打官司，告他违约，要求双倍首付款的赔偿。如果首付不多的话，可以协商，要...
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二手房买卖交易分买方付款和买方全款购房两种情况，具体过户流程如下：一、买方按揭贷款购房1、银行征信调查（去人民银行查买方的情况）；2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；3、向卖方支付并预留房屋尾款；4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；5、银行发放贷款到卖方账户；6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、，原房主必须迁出）；7、向卖方支付尾款。二、买方全款购房1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；2、买方支付卖方定金；3、双方共同去做房屋过户；4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；5、买方全款付清给卖方。
只要有产权证就能够自行解决过户国土证的，通常是要求产权证过户三个月后产权人就能够自行解决土地证更名手续，流程如下：解决产权证过户三个月后就能够自行更换国土证；带上产权证原件及复印件、身份证原件及复印件、房屋全档、到国土窗口解决；通常是1-2天就能够解决下来了；《中华人民共和国城市房地产管理法》： 第四章房地产交易第一节通常限定第三十二条房地产转让、典质时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、典质。
卖家不履行合同，拒绝配合过户。买家可以凭买卖合同到本地法院起诉维权，可以主张对方无条件配合过户，同时可以主张得到赔偿。
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