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可以。我国法律上规定不动产是采用登记制度,行政管理机关对不动产进行登记是法定程序,并带有公示性质。因此,房产买卖中办理过户登记手续是必经程序...
可以通过继承来办理房产过户: 1、所需材料: (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明: (二)办理房产...
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不可以。承包地属于农民集体所有,是村集体分给本村农户承包的。农民有经营权,没有处分权,是不能作为个人财产继承的。五保户一般为孤寡老人,老人的户口簿上是没有其他家庭成员的(侄子不是老人的家庭成员),其承包地应当由发包方收回再分配。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
1985年9月11日,最高人民法院在《关于贯彻执行若干问题的意见》第五十五条中规定,集体组织对“五保户”实行“五保”时,双方有抚养协议的,按协议处理;没有抚养协议,死者有遗嘱继承人或法定继承人要求继承的,按遗嘱继承或法定继承处理,但集体组织有权要求扣回“五保”费用。因此,只要没有抚养协议、或抚养协议中没有规定“五保户”的房产应归集体组织或抚养者所有,“五保户”的房产仍然可以由其继承人继承。
生活中五保户,依法由村集体赡养,其房屋等遗产也由村集体继承。 如果侄子尽了一定的赡养义务,其五保户死亡后,侄子经村委同意,可以继承部门遗产。
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