你好关于抵押权的设立和实现条件有哪些

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• 问关于采矿权的权利归属和抵押要哪些条件
  

  1、矿山企业投入采矿生产满1年; 2、采矿权属无争议; 3、按照国家有关规定已经缴纳采矿权使用费、采矿权价款、矿产资源补偿费和资源税; 4、国务院地质矿产主管部门规定的其他条件; 5、已出租的采矿权不得设定抵押; 6、采矿权原则上不得部分抵押。

• 问合同债权能否设立抵押权? 有哪些条件
  

  不可以。可以设立抵押权的以下这些债务人或者第三人有权处分的财产，但没有包括合同债权： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

• 问实现抵押权必须具备哪些条件
  

  1、抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。 2、必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。 3、债权人未受清偿。债务履行期限届满债权人未受清偿，表明债务人未按期履行义务，无论债务是迟延履行，还是拒绝履行，债权人都可以行使抵押权，使债权得到清偿。 4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时，抵押权人才可以行使抵押权。如果债权人未受清偿是由于其自己的原因造成的，则抵押权人不能行使抵押权。

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