租赁合同纠纷可以提请仲裁吗

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• 问房屋租赁纠纷可以申请仲裁吗
  

  房屋租赁合同纠纷可以通过仲裁处理。不过在申请仲裁时，应当具备有效的仲裁协议或者仲裁条款。根据《仲裁法》第二条的规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第三条规定，下列纠纷不能仲裁: （一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷； （二）依法应当由行政机关处理的行政争议。第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，仲裁委员会不予受理。

• 问租赁合同的纠纷纠纷仲裁怎么提出
  

  房屋租赁合同纠纷仲裁是指房地产所在地仲裁机构根据争议双方在房屋租赁合同中设立的仲裁条款或事后达成的仲裁协议，以第三方的身份，根据《仲裁法》等国家的政策、法律、法规，对当事人争议的事实、权利和义务进行裁决的活动。房地产仲裁是一种具有准司法性质的特殊行为，不是司法行为，而是具有司法行为的效力。既不是人民法院审理房地产纠纷案件的活动，也不是房地产行政管理机构对房地产的管理活动，而是处于当事人之间的中心地位，是解决当事人房屋租赁纠纷的仲裁活动。因此，仲裁机构在机构设置、仲裁程序和行为效力方面具有准司法性质。

• 问房屋租赁纠纷，租户可以申请仲裁吗？
  

  房屋租赁合同纠纷可以约定仲裁。当事人也可以自行约定管辖法院。房屋租赁合同纠纷当事人不愿和解、调解或者和解的，调解不成的，可以根据合同向仲裁机构申请仲裁。

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