北京房屋租赁合同登记备案证明应该怎么办理？

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• 问房屋租赁合同登记备案证明
  

  各地的房地产交易中心的地址和电话都不一样，建议打一下114去咨询。一般的来说周一至周五全天办公，双休日一般不办公。办理租赁登记备案需租赁双方到场，需要的材料是租赁合同（原件）、房地产权证（原件及复印件）、当事人身份证明（原件及复印件），办证期限为5天，费用是80元登记费。如果原租赁到期需要办理注销手续，然后重新办理备案登记，可同时受理。

• 问租赁房屋合同登记备案证明
  

  房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。 （1）出租人应提交的材料： ①房地产权证或者规定的其他权属证明；其中：向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。 ②出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；其中，共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书；代理出租的，应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。 （2）承租人应提交的材料：承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明； 上述应提交的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明中，居住在国外的中国公民还应提交有效的中华人民共和国护照；香港、澳门的，还应提交港、澳居民往来内地通行证；台湾的，还应提交台湾居民来往大陆通行证。境外企业、其他组织的，提交经公证或认证的设立证明。 凡当事人登记备案提交的材料符合规定的，区、县房地产交易中心或农场局受理处出具租赁合同登记备案证明。凡不符合的，不予登记备案。当事人一方要求登记备案，另一方不予配合的，则要求登记备案的一方可持租赁合同和一方应提交的材料向房地产交易中心办理登记备案。

• 问房屋租赁登记备案证明怎么办理
  

  我也想问这样的问题，在上海房东胆小怕事儿不配合，咋办？ 我们本有中介开据的房屋租赁合同，公安部门在网上又可查到居住情况，却还要开房屋租赁备案证明，这与证明“我妈是我妈”、证明“我还活着”不是一样吗？ 房东不配合，现在过去一个月了无法往下进行，谁能帮帮我。

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