房产独家代理合同有法律效力吗？

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• 问代理合同有法律效力吗？
  

  可以的只要合同内容不违反法律法规强制性规定

• 问家属代签合同有法律效力吗
  

  他人代签合同，应得到当事人书面委托或事后追认，否则，合同不对该当事人产生法律约束力。 如本人知道他人以本人的名义实施民事行为，而不作否认表示的，视为同意。

• 问卖房独家代理合同有效吗？怎样才有效。
  

  合同是出质人与质权人双方基于主债务合同就质物担保事项达成的书面担保合同。质押合同与抵押合同有相似之处，关键是担保期限内担保物谁占有。质押合同是质权人（通常是债权人）与出质人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。出质人将一定的财物（通常是动产、有价证券等）交质权人占有，向质权人设定质押担保，当债务人不能履行债务时，质权人可以依法以处分质物所得价款优先受偿。

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