和二手房房东签订的合同是否有效

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• 问和二房东签的租房合同是否有效
  

  跟二房东签订的租赁合同有效应当符合以下几个条件： 1、原房屋租赁合同有效且在租赁期间内，也就是说只有承租人具有合法的租赁权，才有资格将其承租的房屋转租给第三人。 2、经出租人同意。 3、次承租人也应当符合法定条件。 4、房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应，否则转租合同也无法生效。如果不能满足上述4个条件，所签订的租赁合同就是无效的合同。

• 问租房和二房东签的合同是否有效
  

  除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效。

• 问与二手房东签的合同是否有效？
  

  1、与二手房东签的合同经原房东同意有效。 2、如果在原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么其转租合同合法有效； 3、若合同上原房东明确表示不允许转租，那么租客与二房东的合同则视为无效，如产生纠纷则由法院判定。

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