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使用权房不能直接继承。但是，通过间接操作的方法，仍然有两条途径可以实现使用权房的间接继承： 第一种方法是，父辈或祖辈在过世前，先按照政策将使...
根据你的陈述，你的父母、你和你妹妹是该房屋的共同承租人，结合司法实践，使用权房屋的原承租人之一（你的父母）去世后，应由其他共同承租人即你和你...
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《土地管理法》第六条规定：城市土地归全民所有，即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有外，属于集体所有；房屋用地、自留地、自留山属于集体所有。根据法律规定，公民使用的房屋所有权属于国家或集体；国家和集体的土地可以依法确定为个人使用，即公民有权依法使用房屋用地。遗产必须是公民合法拥有的财产。因此，公民不能将房屋用地作为遗产继承，只享有使用权。住宅用地由居民和村民使用，包括住宅基地和庭院落地，长期不变。住宅用地所有权与公民私房使用权分离，住宅用地所有权属于国家或集体，私房所有权属于私房所有人。房屋用地使用权不属于遗产，不能继承，但公民继承房屋，房屋用地使用权随房屋转移给新业主。这只是执行国家行政法规的具体结果，而不是继承的结果。
所有农村居民的宅基地所有权都属于村集体。宅基地上房屋的继承者在依法取得房产所有权以后，宅基地的使用权随地面上的房产所有权而转移，由继承者继续使用。除自己居住外，也可以根据有关规定，将该房屋出售给本村集体经济组织内的成员。
所有农村居民的宅基地所有权都属于村集体。宅基地上房屋的继承者在依法取得房产所有权以后，宅基地的使用权随地面上的房产所有权而转移，由继承者继续使用。除自己居住外，也可以根据有关规定，将该房屋出售给本村集体经济组织内的成员。
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