离婚时夫妻共有房屋的分割问题如何解决，离婚时房屋拆迁该如何处理

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• 问离婚时房产如何分割？如何处理离婚时夫妻共同房产分割问题
  

  一般来说，夫妻双方通过法院诉讼离婚的主要原因是因为在财产分割上达不成一致的意见，尤其是对房屋的分割有争议，因此，在实践中，离婚时房屋分割的情况相当复杂，你要把你们这个房产的具体情况说清楚，你是属于那种情形？大概有如下情形：（四）夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。（五）夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚时又要分几种情况而定。（六）父母出资给子女购买的房屋，离婚时，又要分三种情况（七）产权证上有第三人的名字，离婚时如何分割？（八）婚前双方共同出资购房，产权证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割？（九）对尚未取得产权证的有争议且协商不成的房屋，离婚时如何分割？ 这些情况就比较复杂了，现你的情况描述不够全面，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。

• 问离婚时房屋拆迁如何分割
  

  离婚时房屋拆迁的，对于地上附着物和青苗的补偿费，地上附着物补偿费离婚按房屋拆迁补偿款的分配原则处理。青苗补偿费一般按生产收益认定为夫妻共同财产，离婚时按照照顾子女和女方权益的原则分配。安置时选择的是安置房而非货币安置的，如果房屋拆迁前是夫妻共同财产的，离婚时安置房按照照顾子女和女方权益的原则分配；房屋拆迁前属于婚前个人财产的，离婚时安置房归个人所有。但获得安置房的一方应补偿另一方享有的优惠购房份额面积所对应的价款。

• 问离婚时拆迁房屋如何分割
  

  离婚拆迁房屋如果是属于夫妻共同财产的在分割时，由房屋所有权人应当给予另一方适当的补偿；如果拆迁的房屋是在夫妻双方结婚前依法取得的，不要分割，依法归个人所有。

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