购房合同和发票可以抵押贷款吗

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• 问购房合同可以抵押贷款吗
  

  有购房合同，可以提供银行要求的其他材料，可以办理抵押贷款。 根据《民法典》第三百九十四条的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 第六百六十九条规定，借款人应当根据贷款人的要求，提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。 《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当签订书面商品房销售合同。

• 问购房合同可以抵押贷款吗?
  

  购房合同不可以抵押贷款。法律规定，购房合同只是双方之间关于房屋买卖的合同，并不具有权属性，因此不能作抵押贷款。但产权证书，如房产证等可以抵押贷款，房产证具有权属性与财产性。

• 问购房贷款合同可以抵押吗？
  

  不能。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。

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