购房合同可以抵押贷款吗?

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• 问购房合同可以抵押贷款吗
  

  不能用购房合同办理抵押贷款。使用房屋办理抵押贷款，必须有房产证，只有购房合同不能办理。但如果买的是抵押房，在没有房产证的情况下，可以到有抵押二次抵押业务的银行办理抵押二次抵押。

• 问购房合同可以抵押贷款吗
  

  有购房合同，可以提供银行要求的其他材料，可以办理抵押贷款。 根据《民法典》第三百九十四条的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 第六百六十九条规定，借款人应当根据贷款人的要求，提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。 《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当签订书面商品房销售合同。

• 问购房合同可以抵押贷款吗
  

  购房合同不能用于抵押贷款。想用房子抵押贷款，必须提供房产证。只有在购房合同的情况下，银行或贷款平台才不会申请抵押贷款。 如使用按揭房抵押贷款，由于贷款尚未还清，尚未取得房产证，可办理二次抵押贷款业务。

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