婚前财产房产在夫妻离婚时是应该怎么认定的？

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• 问在离婚时夫妻共同财产应该如何认定？
  

  一般来说，在夫妻关系存续期间一方或双方所得的下列财产归夫妻共同所有：1.工资，奖金，2.生产、经营的收益，3.知识产权的收益，4.继承或赠与所得的财产，5.其他应当归共同所有的财产，6.双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金，7.双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费，8.发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用

• 问夫妻婚前财产怎么认定
  

  在理解婚前财产时应注意如下方面： 1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该财产，其性质属于婚前个人财产。 2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共同财产。但当事人另外有约定的除外。 3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。

• 问婚前财产房产离婚时该如何认定？
  

  女方婚前买的房子属于她的个人婚前财产，而您准备后购买的房子则属于您二人的婚后共同财产，当然，如果您感觉有必要，可以双方进行约定，将房屋作为个人财产，而这种情况必须以约定为前提

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