房屋买卖一定要先过户中介费吗

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• 问房屋买卖过户中介费的标准是什么？
  

  二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。房地产中介服务收费(即二手房中介费)实行明码标价制度。中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置，公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项，在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。买二手房中介费的支付方式 1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该像房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。 2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票 3.二手房中介费的收取没有成文规定。(需到有关部门办理)

• 问房屋买卖未成要交中介费吗
  

  是否需要支付中介费需要视情况而定，一般有如下几种情况： 1.中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费； 2.中介未促成双方签订买卖合同，无权收取中介费，但可收取适当劳务费； 3.中介促成双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介无权收取中介费。

• 问房屋买卖需要交房产中介费吗
  

  是否需要支付中介费需要视情况而定，一般有如下几种情况： 1.中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费； 2.中介未促成双方签订买卖合同，无权收取中介费，但可收取适当劳务费； 3.中介促成双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介无权收取中介费。

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