廊坊的写字楼建设有哪些步骤啊

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• 问廊坊写字楼以租代征怎么给
  

  写字楼征收如何补偿，根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法，补偿包括三部分： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。

• 问建设工程竣工验收的步骤有哪些
  

  （1）根据建设项目（工程）的规模和复杂程度，整个建设项目（工程）的验收可分为初步验收和竣工验收两个阶段。大型、复杂的建设项目（工程），应先进行初验，然后对所有建设项目（工程）进行竣工验收。规模小、简单的项目（工程）可以一次性验收所有项目（工程）。（二）建设项目（工程）竣工验收前，由建设单位组织施工、设计、使用等相关单位进行初步验收。初验前，施工单位应当按照国家规定整理文件和技术资料，并向施工单位提交工作报告。建设单位接到报告后，应及时组织初验。建设项目（工程）全部完成，经各单项工程验收，符合设计要求，并有竣工图、竣工决算、工程总结等必要文件资料，由项目（工程）主管部门或建设单位向负责验收的单位提出竣工验收申请报告。

• 问建设工程合同的订立步骤有哪些
  

  1、立项。由业务主管部门或建设单位提出项目建议书，对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益提出初步设想，并报国家计划部门批准。 2、进行可行性研究。项目建议书被国家计划部门批准后，成立筹建委员会，委托有关机构对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益进行可行性研究，编制计划任务书，并报国家计划部门审批。 3、订立勘察、设计合同。勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。 4、订立施工合同。勘察、设计合同履行后，依据被批准的技术设计、施工图和总概算等订立建筑、安装合同。

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