廊坊买房有哪些条件

2020-09-03 1,033人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

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专业分析

一、外地人在廊坊买房条件： 1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）； 2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。 3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税。二、廊坊买房限购政策： 1、实行住房限购的区域为廊坊市主城区（含广阳区、安次区、廊坊开发区）、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县和永清县。 2、非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于50％，包括新建商品住房和二手住房。 3、本地户籍居民家庭购买第1套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于30％。 4、对拥有1套住房的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于50％，包括新建商品住房和二手住房。 5、对购买第三套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理商业性个人住房贷款。

法律依据

《廊坊市人民政府办公室关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》第二条实行住房限购的区域为廊坊市主城区（含广阳区、安次区、廊坊开发区）、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县、永清县、霸州市和文安县。非当地户籍居民家庭能够提供当地３年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的，限购１套住房，包括新建商品住房和二手住房。已经拥有１套及以上住房，或者无法提供当地３年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的非当地户籍居民家庭，暂停在当地购买住房。补缴的社会保险或纳税证明不得作为购房有效凭证。当地户籍居民家庭已拥有２套及以上住房的，暂停在当地购买住房，包括新建商品住房和二手住房。

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