买期房贷款多久-法师兄

下面为大家解答“买期房什么时候开始还”1、一般是先交认购金，到开盘的时候会签预购合同。2、签预购合同的时候交定金，交定金之后一到2周准备交首付款，然后准备按揭资料等待银行批贷款。3、银行批款下来办完手续后次月开始还月供。所以在银行贷款审批完成后开始还款，还款时间不是由开发商决定是银行决定。对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，通常在银行放款之后的次月开始还贷

答

个人住房贷款最长期限一般在30年以内。1、贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人（男）65岁、（女）55岁的年龄；2、贷...

答

这个问题不能一概而论。因为个人情况不同,房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定:1、个人住房贷款最长期限为30年;2、个人商业用房...

1、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口； 2、有稳定的职业和收入； 3、有按期偿还贷款本息的能力； 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。

1、首先，二手房交易以房产证为准，有房产证才能上市。现在该房产没有拿到产权证，所以暂时无法办理过户手续。若要与卖方更名合同，可让房主与开发商协商，先撤销原合同备案，再与开发商重新签订合同备案。2、无论是更名还是撤销合同备案，都需要开发商的同意。但是在取消合同之前，需要向房管局申请，然后才能办理。如有出售条件，可办理转抵手续，首先要取得银行同意，可先向贷款银行提出申请。三、银行一般不办理转按揭手续。一般是业主自筹资金还清贷款，取出生产证明；有的客户以定金的形式向卖方支付部分现金，帮助他们取回房产证，这取决于客户对卖方和委托的中介公司的信任程度，这种方式对买方有风险，一般不会接受。4、虽然管理部门规定二手房交易可以办理抵押手续。但是在实践中，不同的银行有不同的规定，具体你还需要咨询相关的银行方面，据现在所知，只有建设银行才能办理抵押转让。同时需要委托中介机构向银行申请抵押。二手房抵押业务银行不接待个人申请，需要委托中介机构执行。

买房贷款需要多久，各地情况不一。公积金贷款买房的放款时间最慢，多数需要等上2-3个月左右才会放款。而个人商业住房贷款的放款时间则要看当地银行了。一般来说，在银行申请房屋按揭贷款，有些银行放款时间较快，20天就可以放款。申请房屋按揭贷款成功获贷后，借款人一定要记得每月按时足额还款，否则，出现逾期还会对个人信用记录造成严重的影响。《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件： (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。