夫妻在婚姻关系中拥有一套共同拥有的房产，离婚后如何处理该房产？

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• 问有人有一套房产共同拥有房产遗嘱如何分配
  

  犯罪嫌疑人被采取强制措施后，犯罪嫌疑人的近亲属和律师就可以向办案机关申请取保候审了。 取保候审的条件： 《刑事诉讼法》第六十五条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审： (一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的； (二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的； (三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的； (四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。 取保候审由公安机关执行。综上所述，我们对什么时间申请取保候审这个问题有了一个明确答案。

• 问夫妻共同拥有两套住房，都有贷款，离婚后财产怎么分割
  

  第一如果该房屋为婚后由双方共同购买，共同还贷，该房产属于婚后财产，应均等分割。 第二夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据《民法典》第一千零八十七条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

• 问夫妻在各自名下拥有一套房产，是否算作一套房产？
  

  在结婚之前,如果其中一方曾经以个人名义申请过购房贷款,那么在步入婚姻殿堂之后,如果他们选择以另一半的名义申请新的贷款购房,即使此时他们的户籍尚未合并,也不会被认为是第二次购房。同样地,如果在婚后,这对夫妇决定共同借贷购买房产,但不幸的是在离婚后,某一方试图独自筹款购买房产,那么另一方仍会被认定为第二次购房。因为在他们共同购房期间,他们已经使用了首次购房的资格。 因此,我们建议准备购房的夫妇在正式行动之前,务必仔细查询各自的贷款记录,确保双方均无购买历史并且当前也没有正在偿还的贷款。只有在满足上述条件的前提下,你们才能顺利地申请到首次购房的优惠政策。

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