什么是土地承包经营权的转让？

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• 问土地承包经营权的转让
  

  土地承包经营权转让时上面的地役权同时转让。根据我国民法典及相关司法解释的规定，地役权依附于需役地而存在，不得单独转让、单独存在，需役地转让、消灭的，地役权随之转让、消灭。因此，土地承包经营权转让时，设立在上面的地役权一并转让。

• 问土地承包经营权转让
  

  关于个人土地承包协议的回复三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。

• 问什么叫土地承包经营权的转让？
  

  土地承包经营权的转让是指转让方（原承包方）在通过农村土地承包方式取得有效土地承包经营权的前提下，在承包期限内依法将部分或者全部承包地上的土地承包经营权转移给受让方（新承包方）的行为。

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