北京买房社保和个税必须都满足吗-法师兄

北京买房的条件是二选一即可，即：连续缴纳五年社保，不能断月。或者连续缴纳60个月的个税，不能断月，两者只要满足其中一个就可以获得购房资格。（1）社会保险方面：在本市尚未拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险的非本市户籍居民家庭，持有本市有效居住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；无法提供本市有效居住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。2）个人所得税方面：在本市尚未拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税【连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税；按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，根据其适用的计税期间，从申请月的上一个月（或上一季度）开始往前推算60个月（或20个季度）在本市连续缴纳个人所得税】的家庭，持有有效居住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；无法提供本市有效居住证和连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

《中华人民共和国社会保险法》第一条为了规范社会保险关系，维护公民参加社会保险和享受社会保险待遇的合法权益，使公民共享发展成果，促进社会和谐稳定，根据宪法，制定本法。

答

社会保险属于国家强制性保险险种，任何建立了劳动关系的单位和个人都必须参加。《劳动法》第七十二条规定，社会保险基金按照保险类型确定资金来源，逐...

答

社保参保必须满足劳动法，以社保参保关于用工的年龄要求为例：最低限：作为未满16周岁的童工，自然不能参加社保，作为未成年工（年满16周岁，未...

1.单位是必须要给员工缴纳社保的。这是单位的义务，你们单位一直不给你们交社保，你们可以要求单位补交社保。 2.单位变卦说要从你们自己从工资里扣除全部的社保费用，这是不合法不合理的，社会保险是单位交一部分，职工自己交一部分的，你们公司的做法是违法的。 3.你可以向劳动监察大队投诉你们企业。 4.也可以申请劳动仲裁。对裁决不服，也可以起诉。 5.如果你不想在这个企业做了，也可以企业不给你缴纳社保为理由辞职，企业要支付你经济补偿金。 6.经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。也就是说，你的经济补偿金是你一个月的工资。

现在买房需要提供社保证明的。房屋买卖流程（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。（3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。（4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

如果想退保，必须满足以下四个条件：１、办理出国定居手续，且户口已在我国公安机关注销的。２、没有达到法定退休年龄已身故，且户口已在公安机关注销的。３、重复参保且结束劳动关系的可退保。４、参保人员达到退休年龄而未缴满１５年。