房屋抵押借款流程有哪些

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• 问抵押房屋贷款有哪些流程
  

  抵押房屋贷款要求的办事程序：申请→受理→审核→记载于登记簿→发证办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：(1)房地产抵押登记申请书；(2)身份证明证明；(3)抵押合同；(4)《国有土地使用证》、《房地产证》或《房屋所有权证》；(5)抵押当事人身份证明；?(6)可以证明抵押房地产价值的资料；(7)登记机关认为必要的其他文件。

• 问房产证抵押借款流程有哪些
  

  房屋抵押借款流程： 1、申请人准备资料向银行申请贷款。 2、银行受理。 3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。 4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。 5、银行审批通过后，办理房产抵押。 6、银行取得他项权利证后进行放款。

• 问房屋抵押贷款贷款流程有哪些
  

  1、首先确认房屋未办理过抵押登记 2、提交银行所需资料 (1)借款人身份证，户口薄 (2)借款人婚姻状况证明：未婚需出具未婚证，离婚需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未婚)，已婚需出具配偶身份证，户口薄 (3)借款人单位出具半年内收入证明或当地纳税证，房屋产权证 3、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估 4、身份证、户口本、结婚证银行需要核对原件，留复印件(身份证3份,其他1份)，单身证明(未婚或离婚)需要留原件，房证、土地证有的留原件有的不留，并准备复印件1份，工资证明留原件。 5、银行放款到借款人指定的银行帐户 6、银行审批通过后需要到房管局办理抵押登记(期房需要办理预抵押)，银行领到他项权利证书后放款给借款人，核对原件留复印件1份。 另外提醒同借款人一样，未婚证应叫“单身证明”在户籍所在地的民政局办理，办理顺利需要1个星期，还有期限不同利率不同，房产评估价格一般高于市场价值。

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