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1,合同有效。因为合同生效与履行属于两方面的问题。2,被查封的房屋没有禁止买卖,只要履行了相应的责任就可以过户,如对方无法及时解封,可以要求...
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1,合同有效。因为合同生效与履行属于两方面的问题。2,被查封的房屋没有禁止买卖,只要履行了相应的责任就可以过户,如对方无法及时解封,可以要求,具体违约责任看约定。3,有欺诈行为,欺诈订立的合同属于可撤销可变更。4,可以要求赔偿损失。已被人民法院查封、预查封并在国土资源、房地产管理部门办理了查封、预查封登记手续的土地使用权、房屋,被执行人隐瞒真实情况,到国土资源、房地产管理部门办理抵押、转让等手续的,人民法院应当依法确认其行为无效,并可视情节轻重,依法追究有关人员的法律责任。
1,合同有效。因为合同生效与履行属于两方面的问题。2,被查封的房屋没有禁止买卖,只要履行了相应的责任就可以过户,如对方无法及时解封,可以要求,具体违约责任看约定。3,有欺诈行为,欺诈订立的合同属于可撤销可变更。4,可以要求赔偿损失。已被人民法院查封、预查封并在国土资源、房地产管理部门办理了查封、预查封登记手续的土地使用权、房屋,被执行人隐瞒真实情况,到国土资源、房地产管理部门办理抵押、转让等手续的,人民法院应当依法确认其行为无效,并可视情节轻重,依法追究有关人员的法律责任。
买卖房屋被查封执行出卖人故意隐瞒的买受人,可以要求出卖人在定金的基础上双倍赔偿,同时可以要求解除房屋买卖合同,返还已付房款和利息,并承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。
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