有抵押贷款合同但不还款可以申请强制执行吗

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• 问抵押贷款能强制执行还款吗？
  

  本次强制执行还不能偿还的债务，就留待下次再申请强制执行时强制偿还，直至判决书的内容全部执行完毕为止。除非当事人自己放弃申请强制执行。 当然公司自己也可以在有能力时主动执行判决书要求的偿还。 另外，公司偿还债务（包括被强制执行）的数额是以注册资本额为限。超过部分其实是可以不用还的。比如公司注册资本100万（假如账面或账户实际资产300万），债务200万（可能是因合同引起，当然这实际已经涉嫌欺诈，但那是另回事）。那么实际还债是以100万为限的，另100万可以拒绝还。因为超出注册资本的200万元实际是未分配的利润，本质上是公司股东的私人财产。私人财产归私人所有，不必用来归还公司债务。

• 问抵押合同可否申请强制执行？
  

  抵押合同不能直接申请法院执行的。只有债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债务人和担保人不履行合同，债权人到法院起诉后，法院判决生效后，被执行人不履行法院的判决，申请人才能申请法院强制执行。 【相关延伸】 问：抵押合同的生效要件有哪些？ 答：抵押合同的生效要件： 1、抵押合同担保的主债权债务合同有效； 2、抵押合同双方具备相应的民事行为能力； 3、抵押合同是当事人真实的意思表示，不违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。

• 问欠款不还可以申请强制执行吗？
  

  申请执行 1、申请应当向作出一审裁判的法院提出。我国法律规定，无论案件经过了几级审判，强制执行都由作出一审裁判的法院管辖。 2、申请执行需要提交以下文件： (1)申请执行书，申请书必须载明申请执行人和被执行人的基本情况以及请求执行的事项； (2)作为执行根据的生效法律文书，该法律文书须具有给付内容，执行标的和明确的被执行人； (3)申请执行人的身份证明； (4)继承人或者权利承受人申请执行，还应当提交继承或者承受权利的证明文件。 3、申请执行的理由，为被执行人在生效法律文书确定的期限内未履行义务。《刑法》第313条规定：人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

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