土地增值税预征率规定

大家都在问查看更多

• 问土地增值税预征率是多少
  

  土地增值税预征率：别墅、高级公寓、度假村预征率为1％－3%；营业用房预征率为1％－2％；普通标准住宅预征率为1％以内；其他类型预征率为0.5%-2％。关于预征率的标准，具体可以拨打12366纳税服务热线咨询或向主管地税机关咨询。

• 问土地增值税预征率怎么算
  

  按照《土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号)规定，纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因，而无法据以计算土地增值税的，可以预征土地增值税，待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算，多退少补。

• 问土地增值税征税的税率
  

  土地增值税的税率是累进税率土地增值税是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。土地增值税四级超率累进税率表级数增值额与扣除项目金额的比率税率速算扣除系数1不超过50%的部分30%2超过50%至100%的部分40%5%3超过100%至200%的部分50%15%4超过200%的部分60%35%注：房地产企业建设普通住宅出售的，增值额未超过扣除金额20%的，免征土地增值税。计算公式应纳税额=增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  土地增值税征收标准

  3,668人已观看

• 0'56
  土地使用税缴纳时间规定

  7,555人已观看

• 1'11
  增值税加计抵减政策

  19,305人已观看

• 1'18
  土地预审流程

  4,950人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地增值税预征率

  1,025人已浏览

• 
  土地增值税的预征率是多少

  664人已浏览

• 
  土地增值税税率如何征收

  657人已浏览

• 
  土地增值税税率

  7,623人已浏览