租房合同没到期涨价怎么办？

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• 问合同未到期房租涨价怎么办
  

  1，合同未到期，市场涨租金，已构成违约，你们可以依据原租赁合同向法院起诉要求市场承担违约责任，并可以要求按原租赁合同约定继续履行。 2，转租需要经市场同意，未经市场同意，市场有权将租赁房屋收回，原租赁合同另有约定的除外；

• 问租房合同到期房东要涨价怎么办
  

  因为你是转租的房子，原承租人对房东享有的权利你可以享有，续签合同是你们的权利，但房东不能强制要求你们续签合同；你们的押金应该是交给原承租人的，原承租人的押金在房东处，你与原承租人应该是约定剩余押金由你们领取；至于房东涨价的问题，你要看原合同是否具有约定，这是你们的过失，转租房子，太大意，如果原合同约定变更租金须双方协商一致同意或者按期限提高房租，则按原合同执行；如果原合同没有禁止转租则房东不能要求你搬走，如果禁止转租或转租必须取得房东的同意而你们又没有房东同意的证据，则你们必须搬走。至于你们的损失可以向转租方追偿。无论怎样押金都应该予以退还。详细问题请提供你们的而合同和原合同内容。

• 问没签合同房租涨价怎么办
  

  没签合同分两种情况：一种是没有达成合意即没有形成合关系，一方涨价另一方不能接受时即合同不能成就，没有任何法律关系的。另一种是租住了（若干时间）而没有签订书面合同，则视为事实上的租用合同了。按双方的口头约定或履行为事实存在情形执行。房东要涨价，则须双方协商达成合意。协商不成房东应相应的时间内提前告知租房者事项，如果不能达成新的合意则可以解除租用合同关系，这个相应时间一般须提前一个月或更长的时间。

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