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公共租赁租房是政府投资建设和筹集的,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
1,这应该是房屋质量问题,你可以起诉开发商要求开发商进行及时维修。因维修耽误你入住的,你可以要求开发商赔偿损失(可以比照房屋租金),同时由于卧室的裂缝出现后,你还得进行相应装修,这部分费用应当要求开发商赔偿。 2,如果进行鉴定评估损失,现在专门有房屋鉴定机构,费用不同地方收费不一样,你可以咨询相应鉴定机构。 3,如果房屋结构或基础存在严重质量问题,你可以要求退房,给你造成的一切损失由开发商承担。
公共租赁住房可以续租5年。公共租赁住房是国家提供政策支持、限制建设标准和租金水平的经济适用房,面向城市中低收入住房困难家庭、新就业无房职工和城市稳定就业的农民工。公共租赁住房的最长居住期为5年,期满后可以依法申请续租。
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