住了5年没有住了现在还要交物业费吗

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• 问二手房交了5年住所共享优惠吗? 物业费
  

  业主有按时交纳物业服务花费的义务。业主只要解决了房屋接收手续之后，就需要按照限定按时向物业公司交纳物业管理费了。业主买下了房虽然无在房里面寓居，但是物业公司依旧按照合同商定以及其他的相关限定提供服务了，这是业主只因为自己无在房屋内寓居无相识到物业服务而拒却交纳相关物业管理费的，法院是不会支持的，同时物业公司能够向法院诉讼要求业主支付物业费。根据《最高人民法院关于审理物业服务纷争案件具体应用法律若干问题的解释》第六条限定，经书面催交，业主无正当借口拒却交纳或者在催告的合法时限内仍未交纳物业费，物业服务公司请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务公司已经按照合同商定以及相关限定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩借口的，人民法院不予支持。

• 问交了物业费修业住家里的灯还需在交费吗
  

  物业费包括什么管理费和清洁费：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用，公共区域的清洁费，其中包括工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费以及垃圾外运费和清洁卫生所需的其他费用。公共设备维修保养费：过道、门厅、楼梯以及道路等公共建筑内的各种土建零修费等;还有日常水电、燃气以及消防等系统设备维修保养等费用。管理及服务人员的工资及按规定提取的福利费用：基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费。这其中不包含管理、服务人员的奖金，一般奖金是根据经济效益从盈利中提取的。法定税费：由国家统一规定的相关税物，如城市建设维护税、附加费用以及营业税等等。

• 问房子买了还没住，物业费怎么交
  

  业主没有入住，所以水电费可能很少，但物业管理公司对整个社区的管理是一种公共服务，包括空房的管理。物业管理公司的服务不会因为个别业主没有实际居住而停止，所以无论业主是否入住，只要办理了入住手续，管理费都要在办理入住手续后按

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