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一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米 2、印花税:房款的0.05% 3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
可以,超过3500部分要缴纳个人所得税另外,每年免除要自己主动申报一次。一般每年1-3月,当地地税局网上会有个人自行申报的通知,具体申报规定可以咨询当地地税局《个人所得税法实施条例》第三十六条纳税义务人有下列情形之一的,应当按照规定到主管税务机关办理纳税申报:(一)年所得12万元以上的;(二)从中国境内两处或者两处以上取得工资、薪金所得的;(三)从中国境外取得所得的;(四)取得应纳税所得,没有扣缴义务人的;(五)国务院规定的其他情形。年所得12万元以上的纳税义务人,在年度终了后3个月内到主管税务机关办理纳税申报。纳税义务人办理纳税申报的地点以及其他有关事项的管理办法,由国务院税务主管部门制定。
根据疫情原因,用人单位不得使用职工带薪年假、福利假、休假等扣除假期。人力资源和社会保障部发布通知,妥善处理新型冠状病毒感染肺炎疫情防控期间的劳动关系。通知全文如下:1。对于新型冠状病毒感染肺炎患者、疑似患者、密切接触者,在隔离治疗期间或医学观察期间,以及因政府实施隔离措施或者采取其他紧急措施而无法提供正常劳动的企业职工,企业应当支付职工在此期间的工作报酬,不得依照《劳动合同法》第四十条、第四十一条与职工解除劳动合同。在此期间,劳动合同到期的,应当顺延至职工医疗期满、医疗观察期满、隔离期满或者政府采取的紧急措施结束。二、企业因疫情影响生产经营困难的,可以通过与职工协商调整工资、轮换休息、缩短工作时间等方式。,企业不得按照各省、市规定的工资支付稳定工资。3、因疫情影响当事人不能在法定仲裁期限内申请劳动人事纠纷仲裁的,仲裁期限暂停。自暂停期限消除之日起,仲裁期限继续计算。因疫情影响劳动人事纠纷仲裁机构难以按照法定期限审理案件的,可以相应延长审理期限。4、地方人力资源和社会保障部门要加强对受疫情影响企业的劳动指导和服务,加强劳动保障监督执法,切实保护职工合法权益。
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