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可以，但下列房地产不得设定抵押： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物...
1、私人房产抵押借款合同主要看双方具体协商，只要没有无效的情况即可。 2、有下列情形之一的，合同无效： （1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同...
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抵押物即所有权与实际所有权和支配权产生了分离，在抵押没有解除前不能进行任何处置。你们的拆迁款也将被接受抵押物方申请冻结的。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第102条：“人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权。”也就是说，将被告房屋拍卖之后所得款项先用于偿还担保公司，剩余部分才能分配给你。如果拍卖的房款不足以偿还担保公司的贷款的话，你就拿不到钱了。
在借款合同中签的抵押房屋进行保全，需要利害关系人在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施，并依法提供相应的担保。
《》第一百零一条规定利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。因此根据法律规定保全申请人需要准备好保全申请书及担保物在起诉前或起诉过程中向人民法院提出保全申请
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