房子婚前买的离婚后怎么分配,法律上该如何规定

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• 问房子婚前买的离婚后如何分配
  

  视具体情况而定。如果夫妻一方婚前购买并按揭贷款，婚前或婚后办理了一方为所有权的房产证共同还贷的为一方财产，但还贷部门要予以清偿；如果夫妻双方婚前以共有财产购买房屋按揭贷款，婚后共同还贷的以房产证上的名字为准，除非提供相应证据；父母购置房屋出资的是对个人赠与，表示赠与双方的除外。

• 问婚前买的房子离婚后如何分配
  

  一般情况下离婚都是个人财产归个人，共同财产均等分割，有过错方可以对其少分。 协商处理不成的，人民法院可以（注意是可以）判决该房归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分（比如装修等），离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 最后，婚姻家庭中更多的是需要理解，信任，建议冷静处理。

• 问婚前买的房子婚后离婚如何分配
  

  1，婚前一方所有房产证，婚后未变更为夫妻共有的，离婚时仍为一方财产。 2，婚前或者婚后一方父母购买，登记在自己子女名下的，为对自己子女赠与，离婚时不能分割。双方父母购买，登记在双方名下的，离婚时按父母的出资比例分割房产。 3，婚前一方购买，婚后共同偿还贷款的，离婚时，对方可以偿还贷款及升值部分要求对方补偿。 4，婚后购买房产为夫妻共同财产，离婚时协商分割，或者通过法院进行分割。

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