相关问答
出租房屋有缺陷的,应当区分房屋缺陷的责任。房屋缺陷是出租人的责任,根据租赁房屋缺陷和承租人的实际使用,可以部分减少相应的租金;租赁房屋不能使...
出租房屋有瑕疵的,首先要明确房屋瑕疵的责任。 1、出租人造成房屋缺陷的: 如果房屋缺陷是出租人的责任,可以根据出租人的缺陷和承租人的实际使用...
大家都在问查看更多
赔偿修复费用及修复期间造成的其他损失。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
出租的房屋有瑕疵的,首先分清房屋瑕疵的责任。 1.出租人致使房子有瑕疵的: 在房屋瑕疵是出租人责任的情况下,根据租赁房屋瑕疵情况和承租人实际使用的情况,可以部分减少相应的租金; 如果导致租赁房屋完全不能使用的,可以不付租金并解除合同。 2.承租人致使房子有瑕疵的: 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
购房者发现房屋具有重大质量问题,严重影响居住者人身安全,那么可以要求解除房屋买卖合同。 根据我国《民法典》及相关法律规定,房屋买卖合同的出卖人应就买卖标的物(房屋)向买受人承担质量瑕疵担保的责任。对于出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵的,应承担赔偿责任;对于出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵而无异议的,则出卖人不承担责任。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
163人已浏览
142人已浏览
103人已浏览
116人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询