二手房签合同买家反悔违约金是多少呢？

大家都在问查看更多

• 问买房反悔付多少违约金
  

  １、在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究其法律责任，而卖方不但要把已收取的定金返还给买方，还要依法赔偿买方的损失。 ２、房主签约后却反悔，购房者的利益变得十分错综复杂，至于违约金的数额，一般为定金的两倍，但也要看合同具体约定的数额是多少，如果约定数额很大，那卖方届时就很可能是得不偿失。 ３、也有多种情况的发生，比如卖方因转让房屋处于查封状态而致使买方无法过户，违反了合同约定的义务。违约责任的承担不以过错为要件，因此无论是否因卖方过错导致房产被查封，卖方都应该承担违约责任，拒绝履行合同构成根本违约。

• 问二手房买卖交易二手房卖方反悔要赔多少违约金
  

  一般来说，签订的买卖合同中会设有违约责任条款，即一方违约应承担的违约责任。根据您的问题，合同中明确约定的违约金即是卖家反悔后卖家一方该赔偿的违约金。双方可以协商具体的金额，这种情况叫做约定违约金，约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金数额或比例。此外，还有法定违约金。法定违约金是指法律法规中明文规定的违约金数额或比例。

• 问二手房签合同买家反悔怎么办
  

  二手房签合同买家反悔的处理： 一、依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 二、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行。采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 三、如果违约是由不可抗力因素造成的，导致合同无法履行的，不承担违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'37
  二手房签合同卖家反悔怎么办

  923人已观看

• 1'17
  买二手房合同签了可以反悔吗

  2,127人已观看

• 1'29
  卖房反悔的违约金多少

  1,223人已观看

• 1'21
  签房屋买卖合同后反悔算违约吗

  1,476人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房卖家反悔一般赔多少违约金

  882人已浏览

• 
  二手房签合同买家反悔怎么办

  680人已浏览

• 
  二手房签合同买家反悔怎么办

  227人已浏览

• 
  买卖二手房合同违约金是多少

  201人已浏览