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房东违约,赔偿金怎么算?

2022-08-19
违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。但是,一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(超过损失金额的30%),人民法院可在一方请求调低违约金的情况下,根据案件具体情况对违约金数额进行调整;同样的,如果违约金约定过低(低于实际损失的30%),守约方也可以要求法院调高违约金数额。另外,主张违约金,应提供证据证实因被告违约行为产生的实际损失,这样能更大程度的获得违约金赔偿。

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